Прекрасный квартал в Литейном округе. всё есть на любой вкус и кошелёк, на все случаи жизни - лечиться, жениться, и даже родиться, учиться, спорт, культура, магазины, погулять, поесть, повеселиться, театры, музеи и т. д.
Спасо-Преображенский Собор, звон его колоколов прекрасно слышен в квартире.
Таврический в 7 мин, Летний в 15 мин. прогулки.
Наше окружение давно и успешно обогнало ту же Рубинштейна по количеству, качеству и разнообразию баров и ресторанов. Уже сформированы и в ближайшее время ещё открываются новые ресторанные кластеры вокруг, от простых заведений до статусных. Запуск Сапсанов очень серьёзно добавил к стоимости в нашем округе. Начато строительство ВСМ, она, несомненно, ещё добавит нашему округу в цене.
Спокойный двор, с небольшим палисадником. Жасмин, летом милый вид, в клумбах высаживают цветы. во всём подъезде всего 8 квартир. Лестница на троечку, но чистая. парковка резидента 1800 рублей в год.
Квартира. Уютный лофт с большой кухней-гостиной. Всего 56 ступеней вверх и вы на 4м этаже.
В доме в 2022 году полностью заменены системы канализации, отопления, горячей и холодной воды. Электричество в квартире: три своих линии общей мощностью 15кВт (63А) согласованы и проведены. Автоматика Legrand и Schneider. Все розетки группы Schneider.
На кухне: индукции с Flex, со стеклом Schott Ceran (немецкое), Холодильник Haier C2F636CFFD, Духовой шкаф Samsung NV68R3541RS, Предусмотрено место и выделены розетка, слив и кран под ввод для посудомоечной машины. Окна тройные стеклопакеты Veka, полностью распахиваются обе створки внутрь, высота окон 160 см, а сам проём больше 170 см в квартире много света! Подоконники дерево, 60 см глубиной.
В ванной: Большой Душ 120х90 по полу и высокий. Стиральная машина LG AIDD F2T9GW9P.
на кухне майолика. Спокойная классика, вписывается практически под любые идеи по интерьеру.
Потолки гипрок и обои под покраску, всегда легко освежить.
Стены обои под покраску, легко поменять гамму под собственные предпочтения, а кирпич обработан, не пылит.
Пол на кухне и в ванной эмаль, очень практично. Легко мыть, легко освежить.
Отопление новый чугун с терморегуляторами.
Двери внутри квартиры дерево.
Продуманно так, чтобы всегда малой кровью можно было освежать или менять гамму в квартире, просто перекрашивая.
Большая комната объединена с кухней. Есть небольшая, уютная, квадратная, правильных пропорций комната, которая на сегодня используется как спальня-кабинет. Есть вместительная гардеробная-кладовая, примерно 4, 8 м по полу. В ней большой стеллаж 2 метра по длине, 80 см глубины., 3 рейла по 2, 3 м.
В Большой комнате есть стена для проектора 180 дюймов (16х9) комфортно вписываются. 200 дюймов тоже можно, но уже впритык (ширина стены 4. 40м).
Юридическая часть. Собственность 19 лет. Без детей, долгов и прочих обременений. Комплект документов готов. Можно через нотариуса, можно в ипотеку.
Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть квартиру вживую!
