Земельный участок ровный, имеет прямоугольную форму, вытянут с Запада на Восток, хорошо освещен со всех сторон. Восточная часть участка (примерно 50 соток) находится в лесном массиве защищенном от ветров (прекрасное место для размещения фермерской усадьбы). В пешеходной доступности: г. Пущино-1км. ; р. Ока - 3 км. ; 1 км. - большой пруд пригодный для купания и рыбалки. До новой асфальтированной дороги 500 метров. Изобилие естественных, не используемых угодий. Собственность зарегистрирована (один собственник). В натуре выделен. На кадастровом учете стоит.
