Лот №34603 Без Комиссии от Собственника! Продажа офиса пл. 21877 м2 м. Пражская в бизнес-центре класса В в ЮАО. Продается офис-парк общей площадью 21877 кв. м, расположенный в 7 минутах пешком от метро Пражская. Комплекс офисно-торговых зданий. Год постройки 1983. 1- я линия домов. Удобный подъезд со стороны МКАД и ТТК. Арендная площадь - 18510 кв. м. : офисная площадь - 11160 кв. м, торговая - 6650 кв. м, складская - 700 кв. м. Заполняемость - 95%. Огороженная территория площадью 1, 36 Га: ЗУ 1 - 0, 81 Га ( срок аренды до 17. 04. 2046 г. ), ЗУ 2 - 0, 55 Га ( срок аренды до 14. 01. 2060г. ) Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Системы холодного и горячего водоснабжения с противопожарным водопроводом. Энергоснабжение от подстанции - 1260 кВт. Оптико-волоконные линии связи, телефонные линии МГТС. 6 Провайдеров. Паркинг: 150 м/мест на огороженной территории. Стоимость - 40 000 000 $ В цену включено: коммунальные расходы. Конт. лицо: Ольга Эдмундовна, доб. 215, ЛОТ №34603