Динамично развивающаяся сеть «Усадьба» снимет в аренду торговые помещения для организации торговли хозяйственными товарами в ЛипецкеТребования к помещению и условиям аренды: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафикОбязательно наличие зоны разгрузки с пандусом высотой 180 см. Если помещения, находятся на 2 этаже либо в цоколе, обязательно наличие грузового лифта грузоподъемностью 1000 кг, а также эскалатора/траволатора для покупателей. Обеспечительный, эксплуатационный и маркетинговый сбор – отсутствуютСостояние помещения для приемки: Стены покрашены в белый цвет, краской типа ВД АК СупербелаяПол – вымощен керамической плиткой в максимально светлых тонахПотолок – Армстронг, либо выкрашен в ярко-белый цветСвет – высота от пола до светильников минимум 300 см, светильники светодиодные, обеспечивающие минимальный световой поток на уровне пола 400 LxСанузел смонтирован в зоне подсобного помещения АрендатораВходная группа – рольставни или двустворчатые двери шириной не менее 180 смВозможность безвозмездного размещения рекламы арендатора – штендеры, реклама на фасаде/крыше здания, а также навигации внутри Торгового центраСтавка постоянной арендной платы - обсуждается индивидуально. Переменная арендная плата (коммунальные платежи) - оплачивается отдельно, электроэнергия и холодная вода – исходя из показаний ИПУ установленных Арендодателем на входе в арендуемое помещение, оплата теплоэнергии по общему прибору учета, пропорционально занимаемой площади. площадь помещения – 1000-1500 кв. м. срок аренды – 10 лет индексация базовой арендной ставки - 5% в год, не чаще одного раза в год, начиная со второго года АрендыТС Усадьба станет надежным и долгосрочным партнером, для Арендодателя, готового предложить подходящие условия. Получив такого арендатора, вы неизбежно столкнетесь со своевременной выплатой арендной платы, повышением покупательского трафика в вашем ТЦ, четким соблюдением условий договора. Надеемся на долгое и плодотворное сотрудничество.
Сниму торговое помещение