Продаю 2-этажное кирпичное отдельно стоящее здание 2011 г. постройки. Площадь 360 кв. м. на участке 3, 3 сот., собственная парковка, летняя площадка.
*
Здание и земля в собственности. Все т/у, вентиляция, сплит-системы, интернет, охранная и пожарная сигнализации. В хорошем состоянии. Может использоваться под любой вид деятельности. Имеется два подъезда.
*
Здание находится фасаде ул. Штахановского, мимо идет плотный автотрафик, рядом остановка общественного транспорта, отлично работает любая наружная реклама.
*
1 этаж занят хорошо отлаженным бизнесом - действующей сауной с персоналом, хорошим ремонтом и оборудованием. Есть парилка, бассейн, 2 комнаты отдыха, номер, зал для посетителей, комната персонала, площадь 140 м², среднемесячный оборот 300 000 руб., прибыль 150 000 - 180 000 руб. в месяц.
*
2 этаж сдается в аренду под кафе/ресторан за 70 000 руб. в месяц. Площадь этажа 140 м². плюс технические площади. Отличный ремонт, на кухне 2 промышленные газовые плиты в собственности. Этаж имеет выход на летнюю площадку пл. 120 кв. м.
*
3 этаж – под офисные помещения или гостиницу на 5 номеров, этаж не достроен, можно использовать для расширения бизнеса, площадь 125 м².
*
А также (включены в цену):
- Собственная парковка на 10 автомобилей
- Позади здания открытая площадка 120 м². для нужд кафе/ресторана или под другое назначение
- Подвальное помещение 80 м² высотой 1, 9 м., может быть использовано под мастерскую или склад.
*
Дополнительная информация:
- фундамент закладывался для постройки 4-х этажного здания, при необходимости можно достроить
*
Здание можно использовать под любой вид деятельности: ресторан, магазин (в т. ч. автозапчастей), мастерскую, пекарню, любое образовательное учреждение, букмекерскую контору или спортклуб.
*
Если остались вопросы – звоните, все обсудим.