Продается бывшее здание ОАО "Омский Дом печати", а именно его 4-х этажная секция, выходящая на проспект Маркса, а также прилегающий к зданию с левой стороны земельный участок порядка 400кв. м, на котором расположены въездные ворота для проезда на внутреннюю огороженную территорию объекта. Под торговый центр, бизнес-центр, офисный центр, фитнес-центр, медицинский центр, развлекательный центр, колл-центр, банк. В состав помещений входит часть первого этажа, а также в полном объеме 2-3-4 этажи. В помещении первого этажа расположена входная группа (крайнее левое крыльцо здания), через которое осуществляется доступ лестничные марши для прохождения на все другие этажи здания. Производственное оборудование демонтировано. Все необходимые коммуникации подведены. Отопление в рабочем состоянии. Высота потолков: 1-этаж – 4, 0 м; 2-3-4-этажи – 4, 6 м. Тип конструкции здания: ЖБ/каркас, с расположением внутри двух рядов колонн с шагом 6х6м. Состав и площади помещений: • Часть 1-этажа площадью 270 кв. м• 2-этаж площадью 1 950 кв. м• 3-этаж площадью 1 950 кв. м• 4-этаж площадью 1 950 кв. мИТОГО, общая площадь помещений объекта - 6 120 кв. мПланировки этажей по запросу. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - центр города, первая линия, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - отличная транспортная доступность (в 4 направления), - фасады здания выходят на Маркса (размещение вывесок и наружной рекламы), - высокие потолки (4-4. 6м), - фактически свободная планировка (шаг колонны 6х6м), - промышленные полы (нагрузка до 2500кг/кВ. м), - электромощности до 500кВт, - земельный участок в собственности (на кадастровой карте участок №4667). Прямая продажа от собственника. Возможна продажа как всего объекта в целом, так и частичная продажа - отдельно по этажам. Стоимость объекта - 73 440 000 р.
Продам помещение свободного назначения 6120 кв.м.