Что наблюдаем снаружи:
- Удобное расположение. Маленькая, тихая, уютная улочка Новогодняя. Кто не в курсе – находится она межу улицами Пушкина и Лермонтова. Короткая, тупиковая, без снующего туда-сюда транспорта. Все важные объекты (вокзал, школа, детский сад, поликлиника, магазины) – буквально в 10-15 минутах ходьбы
- Крепкое, тёплое здание. Бывший детский сад, в конце 90-х отданный под квартиры бюджетникам. Тихая огороженная территория вокруг здания – детям раздолье. Толстенные кирпичные стены, бетонные перекрытия, центральное отопление (со счетчиками), водопровод, канализация, стационарный телефон. Высоченные потолки (3 метра), огромные окна в комнатах - 2х2, 20, солнечная сторона.
- Собственный двор и огород. У каждой квартиры – отдельный вход. Конкретно у нашей – еще и полноценный огороженный двор порядка 120-140 кв. м., на нём капитальный гараж 3х5 с секционными воротами. Непосредственно возле дома – небольшие участки под грядки, летний водопровод. Наш участок - около 100 кв. метров, на нем имеется теплица 3х6 (поликарбонатная, на стальном каркасе) и 200-литровая емкость для воды.
Что скрывается внутри:
- Удобная планировка. Без преувеличения – планировка лучшая во всем доме, поскольку перегородки строили сами, а не приспосабливались к уже имеющейся конфигурации. В итоге - просторная кухня и прихожая, большой зал и две уютные изолированные комнаты поменьше. Очень уютный и функциональный санузел. Входная группа – небольшое крыльцо с навесом и капитальная веранда 3х3 метра, из бруса. Веранда изнутри обшита МДФ-панелями, есть стеллаж и шкаф под всякое барахло, а также небольшой погреб, обложенный кирпичом. Воды в погребе практически не бывает (для Коченёво удивительно, но – факт).
- Свежий, дорогой, стильный ремонт. Пластиковые окна, новые межкомнатные двери, металлическая входная дверь с утеплителем. Во всей квартире, кроме кухни – натяжные потолки. В ванной – дорогая сантехника (унитаз, душевая кабина, раковина), качественная итальянская плитка до потолка, водонагреватель 50 литров. В коридоре – акриловая текстурная штукатурка, декоративный камень, флизелиновое фотопанно. Пол ровный, ДСП + линолеум. В общем, квартира обжитая, благоустроенная до мелочей. Делалось все качественно, для себя, ремонта в обозримом будущем не требуется.
- Часть мебели и оборудования оставляем новым хозяевам.
Интересует:
Чистая продажа или обмен на квартиру схожей площади в Новосибирске с доплатой с нашей стороны. Готовы на торг в разумных пределах.
Количество комнат: 3 комнатнаяомнатные; Этаж: 1; Этажей в доме: 1; Тип дома: кирпичный; Площадь: 68 кв.м.;
