Участок строительства культурно – развлекательного центра расположен в парке им. 30 – летия Победы, между рекой Кубань и затоном реки Кубань (на полуострове), в Западном внутригородском округе г. Краснодара. Площадь участка, арендуемого для строительства, составляет – 7 780 м². Общая площадь основного здания 6340 кв. м. ( имеется свидетельство о собственности как недостроенное здание, и земельный участок под зданием соответственно в собственности). Общая площадь хозблока с подземным тоннелем составляет порядка 1500 кв. м. Площадка граничит: с севера и с запада – с рекой Кубань, с юга – с парковой зоной, с востока – с затоном реки Кубань. На участке имеются зелёные насаждения. Площадь участка в границах проектирования – 9 003, 0 м², площадь застройки – 2 366, 0 м², площадь покрытий – 3 305, 0 м², площадь озеленения – 3 332, 0 м². Размещение культурно – развлекательного центра ориентировано главным фасадом на северо-восток в сторону пешеходного моста через затон. Здание запроектировано квадратно – округлённой конфигурации, габаритами в плане 29, 0х34, 0 м в восемь этажей с цоколем. Перед центральным входом предусмотрено расположение фонтанов и двух перекрещивающихся пешеходных мостиков. Здание является многофункциональным, в состав которого входят кафе, ресторан, офисные помещения, коммерческие помещения свободной планировки. Вход в офисы изолирован от входов для посетителей, для персонала кафе и ресторана также предусмотрен отдельный служебный вход. В цокольном этаже расположены коммерческие помещения свободной планировки. На первом и втором этажах расположены залы кафе и ресторана на 80 и 100 посадочных мест соответственно, а на третьем этаже предусмотрены производственные служебные и санитарно – бытовые помещения кафе и ресторана. Четвёртый, пятый и шестой этажи предназначены для размещения офисных помещений. На седьмом и восьмом этажах находятся помещения для VIP отдыха (сауна, бильярд, спортзал, 3-и гостиничных номера). На эксплуатируемой кровле седьмого этажа расположен открытый бассейн 4х10 м и предусматривается эксплуатация вертолётной площадки. Конструктивная схема здания – железобетонный рамно-связевый каркас с плоскими плитами из монолитного железобетона, круглой формы с радиусом до оси колонн цокольного этажа 17, 0 м. Цокольный этаж высотой 5, 5 м, высота 1 этажа – 5, 5 м, 2 – 4, 9 м, 3 - 4, 2 м, 4 – 4, 15 м, 5, 6 этажей – 3, 95 м, 7 – 4, 40 м, надстройки – 3х6 м. ИМЕЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ РАЗРАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! + Поддержка краевого руководства для окончания строительства!
Продам помещение свободного назначения 8000 кв.м.