Продам дом 58. 1 м² на участке ИЖС 13. 9 сот., в тихом, уютном, экологически чистом, живописном и красивом по формам рельефа районе Липецкой области. Рядом растет густой сосновый лес, под склоном находится действующий церковнославянский храм «Знамение», у подножия холма протекает небольшая речка «Каменка», через дорогу красуется семейный, загородный сафари-парк «Кудыкина гора», расположенный на берегу реки Дона.
Дом новый и ждет своих хозяев для ПМЖ. Начало строительства/год ввода в эксплуатацию – 2017/2018, фундамент – столбчатый, цоколь - плитка фасадная HAUBERK песчаный кирпич, снаружи обработан краской для дерева с антисептиками «Акватекс». Характеристики жилого дома прилагаю на фото технического условия, гарантия, все в соответствии с техническим паспортом и представленным фото, санузел - функционирует (полы с/у - ж/б), электричество - подведено, отопление - отсутствует, вода - пока привозная. В проекте поселения будет централизованное водоснабжение, газ, дорога, IP-телефония, магазин, детская площадка.
Проект планировки участка выполнен с возможностью дополнительной индивидуальной застройки (23м. х 29. 87м. ), а имеющийся домик можно переоборудовать и зарегистрировать как баню или хозяйственную постройку.
Весь участок огражден, опахан, выгребная яма расположена в 7 м., от заднего фасада. Точки обозначения границ (координаты) ЕГРН и проект планировки территории – утверждены. Категория земли: земли населенных пунктов, для ИЖЗ. Земля в собственности. В доме никто не прописан. Свободная продажа.
Площадь дома: 58. 1 кв.м. ; Площадь участка: 13. 9 соток ; Расстояние до города: 12 ; Материал стен: брус ; Вид объекта: дома ; Этажей в доме: 2 ;