Местоположение: Краснодарский край, город-курорт Сочи, внутригородской район Лазаревский, живописный горный район недалеко от п. Нижний Солох-Аул.
Объект продажи: Охотничье хозяйство
Общая площадь: 571, 5 га
Целевое использование: проект освоения лесов получил положительную экспертизу для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.
Вид собственности: земельный участок – аренда на 25 лет (до 2033 г. ).
Правоустанавливающие документы: долгосрочная лицензия на пользование объектами живого мира до 07 октября 2033 г., распоряжение Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края о предоставлении территории площадью 571, 5 га, договор аренды, Свидетельство о постановке на учёт, Свидетельство о внесении записи в Единый гос. реестр, Свидетельство о гос. регистрации, Устав, топографический план гостевой территории.
Описание объекта: данное охотничье хозяйство является действующим коммерческим объектом. Инфраструктура:
1. Гостевой дом №1: деревянный сруб, 2 этажа, площадь 240 м², полностью меблирован, декорирован в охотничьем стиле. На втором этаже 4 спальни с балконными террасами и индивидуальными с/у, на первом этаже: обеденный зал с камином, оружейная, кухня, 2 с/у. В обеденном зале установлено профессиональное караоке оборудование «Evolution».
2. Гостевой дом №2: деревянный сруб, 2 этажа, площадь 1 400 м², ведётся работа дизайнером по мебелированию и декорированию. На втором этаже 7 спален с индивидуальными с/у и просторный холл. На первом этаже: обеденный зал с камином, бильярдный зал с камином, холл, оружейная, кухня внутренняя, кухня уличная, кладовки, спальни персонала.
3. Русская баня: деревянный сруб из алтайского кедра, меблирована и декорирована дизайнерами, площадь 126 м², зал отдыха с камином, кухня, раздевалка, с/у, душевая, парная, родниковая купель.
4. Баня – Land: уникальная конструкция из глины и дикой груши, 20 м², подвесной чан на 2 тонны воды для SPA-процедур.
5. Барбекю: деревянная терраса с оборудованием мангальной кухней и встроенной коптильней.
6. Искусственный пруд родникового происхождения площадью 1000 м², зарыблен радужной форелью.
7. Закрытый вольер: площадью 100 га с животными (пятнистый олень, европейская лань, европейский муфлон, дикий кабан). Около 130 голов.
8. Егерская база: дома для проживания егерей, баня, ангары для хранения кормов и сена, ангары для техники.
9. Техника: квадроциклы 2 шт. ATV700 STELS, квадроцикл ATV600 STELS, УАЗ Хантер 2012 г., УАЗ (таблетка) 2012 г., экскаватор KAMATZU, бульдозер Т130 2012 г., Nissan NP 3000 пикап 2011 г.
Коммуникации:
* Электричество: три дизельные генераторные установки 32, 12 и 12 кВт (удалены от строений).
* Водоснабжение: от природного источника (сначала поступает в резервуары, при выходе фильтруется и от туда в потребление), также присутствует глубинная скважина.
* Отопление: газовое из резервуаров, расположенных под землёй, 4 шт.
* Канализация: бактериальный септик.
* Дорога: 6 км. грунтовой отсыпной дороги от пос. Нижний Солох-Аул