Продам недорого за 500 т. р. сооружение галереи (перехода). Галерея расположена по адресу: г. Воронеж, Ленинский пр-т, дом 174П (соединяет торговый центр "Максимир" и производственный корпус стекольного завода "Раско". Помещение на Ленинском проспекте (если стоять лицом к Максимиру - справа, в глубине, за стоянкой и забором) Сооружение представляет собой эстакаду соединяющую два здания на разных высотах (наклонная). Каркас сооружения выполнен из металлоконструкций, перекрытия из железобетонных ребристых плит, стены - легкобетонные панели, оконные проемы без остекления (металлический каркас есть). Внешние габариты конструкции: длина 79, 57 м, ширина 6, 58 м, высота 3, 4 м (внутренняя 3, 15 м). Общая площадь помещения по внутреннему обмеру 479 кв. м. Высота над землей (высота внешних колон) от 14 до 17 метров. В период работы завода ВЭЛТ, галерея использовалась для размещения наклонного транспортера, по которому из одного цеха (сейчас Максимир) в другой (сейчас частично пустующее здание) поступали материалы. Сейчас транспортер демонтирован, бетонные полы и основания остались. Внутри помещения наклон почти не заметен. Сооружение или на демонтаж: конструктивные элементы с небольшой доработкой позволяют построить каркас двухэтажного здания (смотрите фото - последний рисунок) с пролетом 24 м, общей длиной 30-42 метра (колоны через 6 -12 метров). Перекрытия ж/б плиты, высота первого этажа 7 метров, второго 3, 2 м. Так же можно установить три надземных пешеходных перехода над дорогой или др. сооружения. Есть простая, не требующая существенных затрат на строительные работы, техническая возможность сделать проход с лестничной клетки "Максимира", с этажа где "алекс фитнес" и корпуса "Раско" с другой стороны. Из документов в наличии паспорт БТИ и договор купли-продажи с заводом ВЭЛТ. Можно зарегистрировать и использовать помещение для размещения развлекательных (клуб, кафе), спортивных (фитнес, тарзанка, атракционы) и прочих целей.
Стройматериалы