Характеристики земельного участка:
Участок земельный с проектом уникального оздоровительно-семейного торгового центра в одном из лучших районов Ростова-на-Дону.
Участок расположен в Ростове-на-Дону, Советский район, ул. Доватора, земельный участок находится в частной собственности. Разрешено использование земельного участка: для объектов общественно-делового значения. Объект находится в окружении жилого квартала – самого развивающегося и крупного спального района города, численность населения в данный момент 22000 человек, а в период 2017-2020 г. вырастет до 87000 человек
Номер кадастровый – 61: 44: 0000000: 996
Общая площадь земельного участка: 1. 11 Га
Целевая аудитория: молодые семьи.
Паркинг: 4 тыс 700 кв. м. (170 м/м)
Зона охвата: 100 тыс.
Проходимость: 150 тыс.
Арендаторы: видовой фитнес клуб с бассейном, бытовая техника, товары для дома
Преимущества:
• один из самых перспективных районов города;
• профессионально разработанная концепция торгового центра и принципы дальнейшего управления;
• полностью «упакованный» проект, прошедший экспертизу;
• высокий потенциал доходности;
• заинтересованность в проекте крупных федеральных и региональных операторов;
Транспортная и пешеходная доступность:
• до центра города - 12 км
• до остановок общественного транспорта - 400 метров
• до вокзала «Ростов-Главный» - 11 км
• до аэропорта – 21 км.
Данный проект находится в максимальной степени готовности, уникален по своим характеристикам, обладает высоким потенциалом роста.
Потенциальная прибыль: 163 000 000 рублей в год
Общая стоимость: 130 млн. руб.