Продается участок в самом центре Родионово - Несветайской (иначе - Родионовка). Участок находится непосредственно на оживленной трассе Ростов - Новошахтинск. Площадь - 4, 85 сотки (485 кв. м. ) _____Земля оформлена под коммерцию. Сейчас в свидетельстве о праве собственности написано – «Категории земель – земли населенных пунктов: магазины промышленных и продовольственных товаров». Имеется возможность изменить категорию под любую коммерческую застройку! УЧАСТОК_ИДЕАЛЬНО_ ПОДОЙДЕТ ПОД МАГАЗИН ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ, МАГАЗИН СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, МАГАЗИН ЗАПЧАСТЕЙ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ и/или СЕЛЬХОЗТЕХНИКИ, ПОД ГОСТИНИЦУ, ПРИДОРОЖНОЕ КАФЕ, ПРИДОРОЖНЫЙ КОМПЛЕКС (МОТЕЛЬ+КАФЕ), СТО, АВТОМОЙКУ И так далее. _____Участок угловой, прямоугольной, 27 м * 18 м. Фасад непосредственно на трассу ( на ул. Мичурина) – 27метров. На ул. 40 лет победы - 18метров. Т. е. подъезд и парковка возможна с двух сторон. На фото видно. На участке есть все центральные коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, газ. Есть своя парковка с возможностью её расширения. Есть съезд с трассы. В непосредственной близости расположена ост-ка общественного транспорта и 2 шт АЗС. _____ О районе: Слобода Родионово-Несветайская находится в 39 км от Ростов и в 24 км от границы г. Новошахтинск. Районный центр Родионово-Несветайского района. Родионовку на две части разделяет трасса Ростов-Новошахтинск. В последние несколько лет трассу регулярно ремонтируют и планируют её расширение. Наблюдается явное увеличение трафика. _____ Условия и цена: Цена сейчас - 2850т. р. ПРИ ПОКУПКЕ ДО 05 февраля ВОЗМОЖЕН ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ! Возможен частичный бартер (обмен) на автомобиль или сельхозтехнику. Готовы рассмотреть все предложения. Риэлтеры, агенты и прочие заинтересованные участники рынка недвижимости. Если у вас есть конкретные дельные предложения, с удовольствием их рассмотрим! Звонить с 9: 30 до 22: 30. СОБСТВЕННИК! ///// Недалеко от ст. Грушевская, в рамках развития Ростовской области, строится крупнейший аэропортовой комплекс « Южный хаб ». Срок реализации проект