Продается коттедж под внутреннюю отделку, в СНТ «СОЛНЕЧНАЯ ГОРКА» (территория СГ-3) около деревни «Орехово», 62 км от МКАД. Подъезд с Калужского и Варшавского шоссе. Двухуровневый коттедж площадью 245 кв. м + открытая веранда 50 кв. м., на участке 14 соток правильной формы, построен с соблюдением всех строительных правил и норм. Материал стен - пеноблоки -> жесткое утепление URSU -> облицовочный кирпич.
Фундамент дома - по всем силовым стенам первого этажа отрыты траншеи глубиной 2 м, сделано двойное армирование (прутки 18 мм и 16 мм), траншейный контур залит бетоном. Сделана подушка с гидроизоляцией, проведено так же двойное армирование, завязанное на траншейное и залита монолитная бетонная плита.
Межэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита, толщиной 20 см. В доме на первом этаже: гостиная, кухня-столовая, кабинет, подсобное помещение, топочная, санузел, прихожая и примыкает гараж. На втором этаже: три спальни, гардеробная, антресоль, санузел, балкон, кладовая. Высота потолков первого этажа - 2, 8 м, второго - 2, 8 м. Кровля - металлочерепица с водосливами и снегоудержанием. Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь - металлическая, утепленная. Участок ровный. Установлены столбы ограждения - квадратная металлическая труба 60 мм, над поверхностью 2 м, углублены в землю на 1 м., забетонированы.
Функционирует общественный транспорт маршрутные такси, автобусы № 1003 (метро Теплый стан), № 1004 (метро Бульвар Дмитрия Донского). От железнодорожной станции Балабаново электропоезд (Киевский вокзал).
Коттеджный поселок «Солнечная горка» находится в экологически чистом районе Калужской области с удобным возможным подъездом через Киевское и Варшавское шоссе.
Поселок огорожен по периметру, КПП охраны, круглосуточный контроль въезда в поселок
Магазины в шаговой доступности.
Коммуникации в доме:
1) электричество - 5 кВт, 220 В, заведено в дом.
2) водоснабжение - артезианская скважина, глубиной 60 м, дом. Насос трех кубовый. Трубопровод от скважины до дома залегает на глубине 2 м, хорошо утеплен, заведено в дом.
4) магистральный газ – по границе участка, поселок газофицирован.
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т. п. ) - 4 000 рублей в месяц!
Пожалуйста посмотрите ВИДЕО!
С Уважением! Александр Николаевич! Будем Торговаться!
Назначение участка: для садоводства; Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 60 км; Материал стен: пеноблоки; Площадь дома: 290 м²; Площадь участка: 14 сот., ;