Площадь дома 380 кв м., площадь земельного участка 7 соток. Все в собственности.
В доме 11 изолированных квартир (5 евродвушки и 6 студий) для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам.
Все квартиры полностью оборудованы для комфортного проживания. В каждой есть туалет, душ, мини-кухня, WIFI, двуспальный диван, комод и пр. На участке - небольшой сад и лужайка для отдыха. Перед домом - своя парковка на 6 автомобилей.
Удачное месторасположение в центре деловой активности г. Новороссийска гарантирует круглогодичную загрузку дома. В районе - развитая инфраструктура, рядом расположены гипермаркеты Метро, Бауцентр, строительный рынок.
Доходность при сдаче в долгосрочную аренду - более 180000 руб. /мес. Расходная часть практически отсутствует - коммунальные платежи отдельно оплачиваются жильцами. В летний сезон при посуточной аренде доход увеличивается в 2-3 раза - до 500000 руб. /мес. Ежегодный доход – более 3 млн. руб. При комбинировании долгосрочной и посуточной аренды все вложения окупаются за 4 года.
Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. Доходный дом не требует постоянного участия в процессе, все, что требуется от собственника — регулярное получение арендной платы от жильцов. По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам.
Готов обучить и оказать первоначальную поддержку.
Звоните, вышлю любые дополнительные материалы, возможен хороший торг.