2-этажный дом 130 м² (брус) на участке 8 соток, 4 км до города.
100 км от МКАД по Киевскому/Калужскому шоссе, Малоярославецкий район.
Являюсь собственником.
СНТ Вишневый сад находится в лесном массиве. Круглогодичный автомобильный подъезд. Транспортная доступность: на электропоезде, автобусом, маршрутным такси – с Киевского вокзала или Теплого стана.
500 метров Дом отдыха «Русичи», 1, 5 км озеро возле поселка Подольное, 2 км до деревни Панское и реки Лужа (обустроенный песчаный пляж), 4 км до города Малоярославец - вся инфраструктура рядом.
О поселке:
- На территории СНТ всего 48 участков, из них 44 дома построены и уже заселены
- Территория СНТ огорожена со всех сторон
- Один основной въезд с автоматическими воротами и один пожарный выезд
- Внутриплощадочные дороги и главные шириной 5 м построены по технологии послойной укладки и трамбовки песка и гравия
- Ширина улиц — 12 метров, ширина проезжей части – 5 метров
- Внутриплощадочные сети освещения дорог и общественных зон
- Дренажная система кюветов для отвода дождевых и талых вод
- Детская площадка, гостевая обустроенная парковка, систематически проводится уборка дорог и вывоз мусора.
Земельный участок 8 соток. Сухой. Прямоугольной формы. Огорожен с двух сторон от соседей справа и слева сеткой- рабицей на столбах, сзади и спереди дома профилированный лист с калиткой и воротами. Посажены плодово-садовые деревья и кустарники, цветочная клумба.
Коммуникации — электричество, центральный водопровод (скважина на 4 дома), канализация – септик (3 кольца), отопление - электрический котел с разводкой по дому (радиаторы на первом и втором этажах под каждым окном) и камин дровяной. В перспективе будет проводится ГАЗ по границе участка.
Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 20 см, общей площадью 130 кв.
Построен с соблюдением всех экологических, санитарных и строительных норм.
Бревно отшлифовано и обработано в два слоя (защитный) внутри и снаружи покрашен, сделана отмостка и машиноместо.
Планировка 1го этажа: крыльцо, холл, кухня-гостиная, просторный сан/узел, кладовая комната (бойлерная). 2й этаж: 3 раздельные спальни, холл с выходом на балкон.
Пол, стены, крыша утеплены по технологиям.
Фундамент ростверк - сваи забурены на 1, 5 метра в глубину через каждый метр, сверху лента (80 см) на песчаной подушке (50 см) - заложен в 2012 году. Кровля – метало черепица, окна - ламинированные пластиковые стеклопакеты с отливами (двойные, три стекла), металлическая входная дверь, деревянные межкомнатные двери, установлена сантехника (мойка, раковина, душевая кабина, унитаз, бойлер).
Дом дал усадку как положено (постройка - июнь 2014 года).
Дом мебелирован: встроенный кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, мойка, большой обеденный стол со стульями, диван, пенал и стиральная машинка в ванной комнате, спальный гарнитур (2 шкафа, двуспальная кровать), летний столик, проводится интернет, цифровое телевидение на два телевизора (Триколор).
Документы на земельный участок и дом имеются: свидетельства о государственной регистрации права. Информация о границах участка внесена в единую государственную базу кадастров недвижимости РФ. Оформление через агентство недвижимости М-Сити Риэлт 89056407200 Олег Борисович Цена 3600000 рублей