Трафик формируется за счет расположения в Военном городке населенностью 9тыс. человек, а также из-за крупного сетевого продуктового супермаркета, расположенногона первом этаже сдаваемого здания. Также рядом расположен автодром «РОСТО ДОСААФ», которые обеспечивают клиентский поток для объекта. Кроме того, 6 маршрутовобщественного транспорта, охватывающих собой множество районов города, проходящих через остановку, расположенную в 40 метрах, значительно увеличиваютпроходимость данного места. Непосредственно перед объектом расположена парковка на 110 автомобилей, что позволит собирать не только пешеходный трафик, но и автомобильный. Свободные площади 1 этаж (1 м²=500р): 40, 2 м²; 18, 3 м²; 10, 6 м²; 6, 2 м²; 15, 6 м²; 20, 4 м² Свободные площади цоколь (нарезка): 124, 2 м²; 1 м²=350р
Сдам торговое помещение 20. 4 кв.м.