Здравствуйте!
Продам хорошее универсальное помещение с качественной современной отделкой.
Собственник. Без посредников. Без комиссий.
Адрес: п. Краснообск, ул. Центральная, 3а, 1этаж, офис 114.
Помещение продается вместе с мебелью, оборудованием, предметами интерьера и рекламными конструкциями, согласно фотографий.
Возможна продажа пустого помещения с учетом дисконта от начальной цены.
Удобное местоположение: рядом с главной магистралью Краснообска, остановкой общественного транспорта "Торговый центр" (200м. ) и пешей доступности по поселку.
Стабильно растущий трафик: посетители оздоровительного центра, фитнес-клуба, парикмахерской, кафе, офисов, крытого парковочного комплекса.
Продуманная планировка позволила из пространства 5, 7х5, 9 метров получить гармоничное, удобное и функциональное помещение, с полноценной входной зоной и 2мя рабочими кабинетами.
Стильная отделка помещения выполнена летом 2016г.
Применялись высококачественные материалы, работы выполнялись бригадой русских отделочников под надзором профессионального прораба.
Планировка, коммуникации, электрика и отделка велись на основании тех. задания с соблюдением всех норм!
После отделки помещения был сделан запас материалов (керамогранит, краски и т. д. ) на случай необходимости в будущем что-то «подправить и/или изменить».
При желании, перегородки возможно демонтировать без ущерба для иных конструкций.
Дизайн помещения в стиле "лёгкого прованса".
Интерьер дополнен 2ми большими картинами на холсте, диагональю более 1, 5м.
В помещении имеется:
- 2 выхода: собственный на улицу и в здание.
- 2 инверторные системы климатического контроля (охлаждение, подогрев и т. д. ), с возможностью КРУГЛОГОДИЧНОГО использования.
- помещение очень теплое: при морозах -30С батареи открыты всего на 5-10%.
- более 20 розеток на разных уровнях, в том числе в полу (их можно скрыть).
- возможны различные вариации с освещением (проводка позволяет).
- подвесной потолок (высота 2, 85м. ) имеет возможностью окраски в любой цвет.
- звукоизоляция перегородок между всеми комнатами.
- холодная вода - центральная, горячая - водонагреватель под раковиной.
- на всех стенах выводы для подключения телевизоров (220В, тв/интернет).
- заведены коммуникации проводного интернет-провайдера + YOTA.
- система доступа к видеоглазку и дистанционному открытию электромагнитного замка на входной двери в каждом кабинете.
- индивидуальная охранная сигнализация подключена к вневедомственной охране.
- имеется мобильная система обезараживания воздуха (рециркулятор).
- вывеска на здании (с возможностью замены графики) и бегущая строка в окне.
Здание и инфраструктура:
- здание функционирует с 2013г. Все помещения распроданы на этапе строительства.
- большая открытая парковочная зона, с постоянным наличием свободных машино-мест (регулярная очистка снега в зимний и переходные периоды! ).
- центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
- система пожаротушения и дымоудаления.
- управляющая компания качественно выполняет обязательства по обслуживанию здания и отзывчиво реагируют на просьбы владельцев помещений.
- поддерживается чистота внутри здания и на прилегающей территории.
- на этаже санузлы раздельные: мужской и женский.
- уборка мест общественного пользования по графику.
- здание по периметру снабжено видеонаблюдением.
- в ночные часы здание закрывается и внутри находится сторож.
- в радиусе 1км большое количество складских помещений.
Любые проверки за Ваш счёт.
Гарантирую, что данное приобретение сэкономит Ваше время и силы, а в конечном итоге и деньги, затраченные на качественное обустройство помещения собственными силами.
Звоните и договоримся о просмотре!