ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА
Готовый бизнес!
г. Саратов. Заводской р-н, «алтынка»
База находится в черте города, с асфальтированным выездом на окружную дорогу г. Саратова
Площадь — 0. 9га., земля в аренде (49лет), договор от 2011года. На территории находятся три нежилых здания общей площадью порядка 1. 5 тыс. кв. м., на все здания имеются свидетельства на собственность. Периметр базы огражден бетонным забором, вся территория заасфальтирована. Имеются две газовых котельных, две скважины воды, слив и подвод эл энергии с разрешенной мощностью 50кВт.
1. Административный корпус — 900 м. кв. (подвал с отдельным входом + 2 этажа)
- подвал 180м -сданы под магазин стройматериалов (150р за м кв), хор ремонт
- 1этаж 100м -сдан под магазин продуктов (400р за м кв), хор ремонт
- 1этаж 100м - сдан под кафе (400р за м кв), евроремонт
- 2этаж 250м -сдан под офис (300р за м кв), евроремонт
- пристройка с выходом на автодорогу и отдельным входом 20м -сдана под бистро
- пристройка с отд входом 30м -хозблок с скважиной для воды
здание полностью автономное со своей котельной, скважиной и сливом, есть реальная возможность надстроить 3-ий этаж (300м кв) и в подвальном помещении оборудовать сауну (150м кв). Здание полностью меблировано. оборудовано системой видеонаблюдения, кондицеонерами, многоканальным телефоном, интернет.
2. Отапливаемый гараж — 350м кв. (состоит из 3-х боксов с отдел высокими воротами в каждый бокс). Все боксы сданы (200р за м кв). В помещении имеется собственная котельная и скважина воды.
3. Неотапливаемый бетонный склад — 300м кв. Сдан в аренду под сортировочный участок (150р за м кв)
Также на базе устроены два капитальных навеса 300 и 200 м кв — сданы под пресс-участок и разделочную площадку (50р за м кв). На въезде с выходом на дорогу расположена открытая площадка с 3-мя контейнерами — сдана под металлприемку (15тр/мес). На территории располагается огороженный двор из 6-ти морских контейнеров — сдан под металлобазу (75тр/мес). Вся остальная территория сдается под стоянку большегрузного автотранспорта (порядка 20ед) — арендует транспортная компания (50тр/мес).
База продается вместе с арендаторами (со всеми заключены договора), в сумме в месяц собирается 470 000 р есть возможность доплнительной застройки территории порядка 2. 5-4 тыс м кв.
собственник!