Рассмотрю варианты по долгосрочной аренде (от 5 лет и более) теплого помещения (торговое, склад или иное) от 800 до 2000 м2 для гипермаркета. Помещение должно быть: - Высотой внутри не менее 4 метров; - С удобным подъездов к нему и понятные подъездные пути; - Помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т. д. ) ; - Наличие места для парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно; - Расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организаций и организаций культуры; - Местонахождение на 1-м этаже; - Помещение не должно состоять из мелких помещений; - Наличие не менее 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки; - Полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т. /кв. м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет; - Стены, потолок, колонны внутри помещения окрашенные каской светлых тонов; - Кровля не пропускает попадание атмосферных осадков; - Желательно наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации) ; - Наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период) ; - Электроснабжение мощностью не менее 40 кВт; - Возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения; - Соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т. д. ; - Наличие или возможность подключения охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке; - Наличие вентиляции; - Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др. ). Рассматриваем предложения в Хабаровске и незначительном удалении от него, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог, в других населенных пунктах края с численностью населения не менее 10 тыс. чел и др. Стоимость аренды (в зависимости от расположения и состояния помещения) от 200 до 300 руб. /кв. м. максимум) на длительный срок от 5 лет и более.
Сниму торговое помещение