Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Воронежа. Продажа производственно-складского комплекса с арендным бизнесом. Техническое описание объекта: Земельный участок 1, 8 га (земли населенных пунктов, для производственной базы) Площадь застройки 0, 4 га, 1 ГА ПЛОЩАДЬ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ. Общая площадь помещений 4150 м2 ( офисное помещение 525 м2, производственно-складское помещение 1300 м2; высота потолков до 10 м, возможность установки кран-балки, промышленные беспыльные полы; фундамент под производственный корпус 2300 м2. Асфальтированная территория. Полностью огорожена. Помещения новые, в идеальном состоянии. Охранная и пожарная сигнализация. Коммуникации: ТП-630 кВа в собственности, Природный Газ ( среднее давление) подсоединение оплачено ( тех. условия и лимиты), городской водопровод, канализация. В офис заведен оптиковолоконный кабель: высокоскоростной интернет, IP телефония. Проложены компьютерные сети, кондиционирование. Транспортная доступность: Прекрасное расположение, рядом с транспортной развязкой автодороги М 4. Объект расположен на въезде в Воронеж с Юга на центральной магистрали города ул Димитрова. Наличие перекрестка и светофора позволяет свободно заезжать на территорию базы. Рядом остановка общественного транспорта, удобство для персонала. Инфраструктура: В ста метрах расположены: Торговый центр «Твой Дом», ведется активная застройка в коттеджных поселках, а также строится большой микрорайон. В непосредственной близости 2 км начинается строительство крупнейшего торгового центра ИКЕА. Ожидаемый поток покупателей 5 000 000 чел. в год. Земельный участок, здания в собственности. Имеются все документы. Подходит для организации производства, логистической деятельности, торговой компании. В данный момент есть арендаторы, возможно продление договора аренды. Продает Собственник в связи с переносом Бизнеса в другой регион. Приглашаем к сотрудничеству агентов по недвижимости.
Продам производственное помещение 4000 кв.м.