Отдельно стоящее 3-этажное нежилое здание (1283 кв. м) с участком (104 кв. м). Ранее в здании располагался швейный цех, оно полностью отделано и оборудовано под швейное производство, но легко может быть переоборудовано для других видов производства, под склад, медицинский центр, офисы и т. д. Здание имеет 4 входа. Есть возможность обустройства пандуса. Подвал-склад, грузовой лифт 1, 5х1, 5 м, теплые полы. 1 этаж - кабинеты и производство, КПП. 2, 3 этажи — производственные цеха, кабинеты. Мансарда чистая, используется для вентиляционного оборудования. Есть возможность оборудования чердака и увеличения площади. В целом здание добротное, очень чистое, теплое. Навесные потолки. Пол: плитка и брекчия. Стеклопакеты. Противопожарное оборудование. Видеонаблюдение. Центральная мегафония. Охрана. Вода. Канализация. Газ. Электричество. Индивидуальная газовая котельная: газовый котел и резервный котел (на отработке). Электр. подстанция собственная - 400 кВт, свой кабель. Установлены счетчики расхода. Усиленное освещение. Кондиционирование в кабинетах. Принудительная вытяжная система с обогревом. Музыкальное и видео оборудование. Городской телефон. Интернет. Трехфазное электричество. Прилегающая территория полностью заасфальтирована и огорожена (ворота с дистанционным пультом). На территории расположена просторная парковка. Беспрепятственный подъезд фур, погрузка-разгрузка круглогодично и круглосуточно. Здание находится в 900 м от автобусной остановки «ул. Ленинского Комсомола». Рядом располагаются производственные предприятия, супермаркет. Стоимость аренды: 256000 руб/мес всего или 200 руб/кв. м/мес. Предлагается напрямую собственником (без агентства), причина реализации - расширение производства. Поддержка в первые месяцы ведения Вашего бизнеса. Торг возможен.