Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу 1-й Боткинский проезд 2/6. Помещение разделено на 1 этаж - 114 кв. м. и антресоль - 89, 9 кв. м. Очень проходимое место, в двух минутах от ТТК. В окружении густонаселенного жилого массива. Арендатор - кафе, европейская кухня, 60 посадочных мест, имеется лицензия на алкоголь. Все коммуникации подведены. Высота потолков - 2, 2 м. Электрическая мощность - 63 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 203. 9 кв. м. Стоимость - 43 000 000 руб. Арендатор Кафе До Н. Э (Заключен краткосрочный договор аренды) МАП - 400 000 руб. ; ГАП - 4 800 000 руб. Срок окупаемости - 8, 95 лет (без учета индексации). Доходность - 11, 17 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения на 1-ом Боткинском проезде д. 2/6. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 203. 90