Вашему вниманию предлагается торговое помещение с арендаторами по адресу Москва, ул. Миклухо-Маклая 55. Помещение свободного назначения - 733, 5 кв. м. находится на первой линии домой, в густонаселённом жилом районе с высокой покупательской способностью в мин. хотьбы от м. Беляево. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия Общая площадь - 733, 5 кв. м. Общая стоимость - 200 000 000 руб. Арендаторы Салон Оптика - 200 кв. м. заключен долгосрочный договор аренды до 31. 03. 2022г. МАП - 750 000 руб., ГАП - 9 000 000 руб. Индексация - 7%. Сетевая студия маникюра Пальчики - 85 кв. м. заключен долгосрочный договор аренды до 31. 12. 2017г. МАП - 310 000 руб., ГАП - 3 720 000 руб. Индексация - 10%. Сетевой магазин алкоголя Вайн & Бир - 85 кв. м. заключен договор аренды подписан до 14. 04. 2020г. МАП - 330 000 руб., ГАП - 3 960 000 руб. Индексация - 10%. Сетевая аптека Аптеки Столички - 100 кв. м. заключен договор аренды до 30. 09. 2020г. МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб. Индексация - 10%. Магазин одежды Столичный гардероб и Финская одежда - 295 кв. м. заключен договор аренды. МАП - 110 000 руб., ГАП - 1 320 000 руб. Индексация - 10%. Совокупный МАП - 1 850 000 руб., ГАП - 22 200 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендаторами на ул. Миклухо-Маклая. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 733. 50